Attika | Wohnung 6.47 | Hinder Müli 6

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Attika

Wohnung 6.47

3½-Zimmer-Wohnung

114.0 m2

Preis 1'660'000 CHF

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Grundriss

Zimmer 3½

Fläche 114.0 m2

Ausstattungsdetails

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Übersicht zur Lage der Wohneinheiten

Natürliche Materialien, lichtdurchflutete Räume, Loggien für den persönlichen Rückzug und ein modernes aber trotzdem behagliches Design.

FAQ-Ausstattung

Küche

Welche Geräte (Marke, Ausstattung) sind vorgesehen?	V-Zug; auf Wunsch gleichwertige Alternativen.
Umluft oder Abluft?	Abluft – Dunstabzugshaube über der Kücheninsel oder Muldenlüfter fürs Kochfeld
Gibt’s Spielraum bei der individuellen Gestaltung?	Ja – Naturstein, Holzfronten, freie Farbwahl usw.

Waschküche

Pro Wohnung oder zentral gelöst?	Auf jeder Etage stehen beide Geräte nebeneinander (Musterwohnung).
Welche Geräte sind eingeplant?	V-Zug;auf Wunsch gleichwertige Alternativen.
Waschbecken vorhanden?	Ja.

Badezimmer

Ausstattung (Dusche, Badewanne)?	Bodengleiche Dusche; Badewannen; separates WC.
Verwendete Marken?	R&CH Edizione.
Tageslicht?	Ja, grosses Fenster zur Loggia.
Anschlüsse für Spiegelschrank / Waschmaschine?	Spiegelschrank wandbündig, inkl. Steckdosen.

Elektroinstallation

LAN in allen Zimmern?	Standardmässig im Wohnzimmer – Leerrohre in der ganzen Wohnung vorbereitet
Smart-Home vorbereitet oder nachrüstbar?	Komplett nachrüstbar.

Raumklima

Lüftungssystem?	Kontrollierte Wohnraumlüftung je Wohnung.
Mit Wärmerückgewinnung?	Ja, mit integrierter Wärme- und Feuchteaustausch
Freecooling vorhanden?	Ja, in jeder Wohnung Attikawohnungen sogar Deckenkühlung
Bodenheizung?	Ja, mit Erdwärmepumpen

Tiefgarage

Parkplätze pro Wohnung?	4½-Zi.: 2 Plätze · 3½-Zi.: 1–2 Plätze · 2½-Zi.: 1 Platz
Vorinstallation für E-Autos?	Anschluss vorbereitet.

Veloparkplätze

Anzahl & Art der Abstellplätze?	Jedes Haus verfügt über einen eigenen Veloraum
E-Bike-Ladung möglich?	Im eigenen Technikraum oder Keller

Terrasse

Strom- und Wasseranschluss vorhanden?	Ja, Gerätebox (Reduit) aussen.
Lichtinstallation draussen?	Einbaulampen in Terrassenuntersicht.

Keller

Separates Kellerabteil?	Ja.
Mit Licht & Steckdose?	Ja.

Aussenflächen

Gemeinschaftsbereiche?	Spielplatz im Innenhof.
Umgebungsgestaltung?	Naturbelassene Wiesen, pflegeleichte Bäume & Sträucher.

Spezielles

Zusätzlicher Stauraum?	Ja, zusätzliche Disporäume zum kaufen
Stromkosten?	Photovoltaikanage mit ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch) = 20% Rabatt auf gesamten Strombezug für 25 Jahre

Galerie

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Parkplätze

Einstellhalle

Eigentum: CHF 40’000. – 50’000.-

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